Grantoftevej 10

Villa · 199 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1240 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.082 kr/m².8.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoftevej gns: 45.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.928.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,27 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.928.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.250.000 kr.
1997sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	66 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	47 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	197 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	239 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	790 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	705 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	429 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	334 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	821 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	649 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu