Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Grantoftevej 7B

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.920 kr/m².6.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoftevej gns: 45.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.010.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden sep. 2013
757k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20133.050.000 kr.I dag · vores estimat6.010.898 kr.Markedet · 1992876.887 kr.Markedet · 1993824.373 kr.Markedet · 1994873.741 kr.Markedet · 19951.105.214 kr.Markedet · 19961.028.016 kr.Markedet · 19971.186.405 kr.Markedet · 19981.331.726 kr.Markedet · 19991.504.514 kr.Markedet · 20001.449.217 kr.Markedet · 20011.545.170 kr.Markedet · 20021.788.622 kr.Markedet · 20031.825.890 kr.Markedet · 20041.896.433 kr.Markedet · 20052.452.912 kr.Markedet · 20062.932.919 kr.Markedet · 20073.070.254 kr.Markedet · 20083.232.999 kr.Markedet · 20092.587.222 kr.Markedet · 20102.586.859 kr.Markedet · 20112.501.796 kr.Markedet · 20122.590.973 kr.Markedet · 20132.743.070 kr.Markedet · 20142.389.992 kr.Markedet · 20153.109.458 kr.Markedet · 20163.550.261 kr.Markedet · 20173.243.526 kr.Markedet · 20183.528.481 kr.Markedet · 20193.447.895 kr.Markedet · 20203.822.027 kr.Markedet · 20214.408.756 kr.Markedet · 20224.862.627 kr.Markedet · 20235.349.047 kr.Markedet · 20244.795.230 kr.Markedet · 20254.916.230 kr.Markedet · 20265.759.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.010.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grantoftevej 7C
3500 Værløse		139 m²29 m05-12-20236.300.000 kr.45.324 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²21 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²377 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²543 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²359 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²636 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²808 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²875 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²875 m28-10-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²614 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden