Grants Alle 8

Villa · 185 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.504 kr/m².10.724.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-34,60 pct.
3Vores vurdering11.944.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,69 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 2.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.944.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg2.201.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grants Alle 44 2900 Hellerup	168 m²	348 m	03-04-2024	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Grants Alle 57 2900 Hellerup	154 m²	476 m	29-01-2024	6.692.000 kr.	43.455 kr./m²
Grants Alle 54 2900 Hellerup	147 m²	448 m	19-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Stendyssevej 6 2900 Hellerup	190 m²	196 m	21-11-2023	8.150.000 kr.	42.895 kr./m²
Ewaldsbakken 21 2900 Hellerup	190 m²	238 m	28-12-2023	9.850.000 kr.	51.842 kr./m²
Ewaldsbakken 15 2900 Hellerup	175 m²	177 m	27-03-2025	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Niels Andersens Vej 35 2900 Hellerup	181 m²	463 m	20-06-2024	11.800.000 kr.	65.193 kr./m²
Ewaldsbakken 34 2900 Hellerup	180 m²	464 m	31-10-2026	14.200.000 kr.	78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 34 2900 Hellerup	180 m²	464 m	17-06-2026	14.200.000 kr.	78.889 kr./m²
Bøgehøj 50 2900 Hellerup	176 m²	359 m	03-07-2025	13.500.000 kr.	76.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu