Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Granvej 3, Rude Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.278 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 56 m².2.020.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²130 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand
8300 Odder		56 m²239 m29-01-20262.675.000 kr.47.768 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand
8300 Odder		56 m²562 m17-06-20262.440.000 kr.43.571 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand
8300 Odder		56 m²647 m29-05-20246.900.000 kr.123.214 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²653 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²526 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str
8300 Odder		54 m²480 m16-11-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str
8300 Odder		54 m²674 m29-06-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str
8300 Odder		61 m²476 m05-06-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand
8300 Odder		61 m²549 m28-11-20243.195.000 kr.52.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden