Gravsgade 11

Rækkehus · 104 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.183 kr/m².2.593.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGravsgade gns: 20.813 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1857-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.558.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	227 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	135 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	367 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Sct Laurentii Gade 25 6760 Ribe	108 m²	441 m	22-07-2026	2.590.000 kr.	23.981 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	338 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	457 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	291 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	291 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27 6760 Ribe	120 m²	449 m	22-11-2023	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	99 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu