Grenåvej 14

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.252 kr/m².1.781.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 15.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-26,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.926.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 496.863 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019aug.Ejerskifte496.863 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibevej 8 6700 Esbjerg	91 m²	170 m	27-08-2024	1.248.000 kr.	13.714 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	1,0 km	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	1,0 km	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	799 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Brønderslevvej 4 6700 Esbjerg	98 m²	287 m	21-04-2024	1.390.000 kr.	14.184 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	1,3 km	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	1,4 km	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	1,6 km	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	1,2 km	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 6700 Esbjerg	87 m²	1,8 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu