Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grenåvej 18

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².1.663.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 15.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,92 pct. siden feb. 1998
362k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998685.000 kr.I dag · vores estimat2.081.844 kr.Markedet · 1992362.112 kr.Markedet · 1993415.840 kr.Markedet · 1994437.092 kr.Markedet · 1995473.800 kr.Markedet · 1996558.164 kr.Markedet · 1997706.560 kr.Markedet · 1998682.824 kr.Markedet · 1999611.432 kr.Markedet · 2000601.956 kr.Markedet · 2001663.044 kr.Markedet · 2002701.684 kr.Markedet · 2003674.268 kr.Markedet · 2004745.936 kr.Markedet · 2005767.004 kr.Markedet · 2006907.396 kr.Markedet · 20071.144.940 kr.Markedet · 20081.476.968 kr.Markedet · 20091.215.688 kr.Markedet · 20101.077.872 kr.Markedet · 20111.380.920 kr.Markedet · 20121.192.136 kr.Markedet · 20131.407.048 kr.Markedet · 20141.186.524 kr.Markedet · 20151.207.132 kr.Markedet · 20161.266.656 kr.Markedet · 20171.624.076 kr.Markedet · 20181.278.248 kr.Markedet · 20191.251.292 kr.Markedet · 20201.495.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.555.996 kr.Markedet · 20231.885.540 kr.Markedet · 20241.711.384 kr.Markedet · 20251.681.300 kr.Markedet · 20261.592.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²26 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²147 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²275 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²813 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²624 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²1,1 km21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²1,3 km28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²160 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²1,0 km07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²1,1 km25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden