Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Gretbjergvej 30

Villa · 245 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 128.290 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
128290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².4.380.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)128290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.614.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,13 pct. siden nov. 1999
248k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat5.614.108 kr.Markedet · 19921.391.355 kr.Markedet · 19931.130.675 kr.Markedet · 1994298.655 kr.Markedet · 19951.227.205 kr.Markedet · 1996320.705 kr.Markedet · 19971.095.885 kr.Markedet · 1998390.775 kr.Markedet · 19992.283.645 kr.Markedet · 2000889.105 kr.Markedet · 20012.242.240 kr.Markedet · 20021.448.685 kr.Markedet · 20031.669.920 kr.Markedet · 20041.722.840 kr.Markedet · 20052.316.475 kr.Markedet · 20062.349.550 kr.Markedet · 20072.423.050 kr.Markedet · 20083.216.605 kr.Markedet · 20092.386.055 kr.Markedet · 20102.385.075 kr.Markedet · 20112.622.480 kr.Markedet · 20122.179.275 kr.Markedet · 20132.355.675 kr.Markedet · 20141.234.065 kr.Markedet · 20151.410.220 kr.Markedet · 20162.032.520 kr.Markedet · 20172.826.075 kr.Markedet · 20181.528.065 kr.Markedet · 20192.379.195 kr.Markedet · 20202.947.350 kr.Markedet · 20213.937.395 kr.Markedet · 20223.754.625 kr.Markedet · 20233.752.175 kr.Markedet · 20243.783.045 kr.Markedet · 20254.847.325 kr.Markedet · 20263.383.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²893 m18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²779 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Mårvej 13
8722 Hedensted		277 m²686 m18-04-20245.750.000 kr.20.758 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		209 m²556 m11-12-20233.975.000 kr.19.019 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²1,4 km21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²1,6 km15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²1,8 km11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²2,1 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²825 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Sikavej 9
8722 Hedensted		190 m²503 m12-01-20254.675.000 kr.24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden