Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Griegsvej 13

Rækkehus · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.426 kr/m².3.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 28.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden feb. 2025
538k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20252.175.000 kr.28. feb. 20263.535.000 kr.I dag · vores estimat3.133.782 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993569.760 kr.Markedet · 1994650.304 kr.Markedet · 1995696.576 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997916.608 kr.Markedet · 1998936.864 kr.Markedet · 19991.041.216 kr.Markedet · 2000919.968 kr.Markedet · 20011.298.016 kr.Markedet · 20021.173.312 kr.Markedet · 20031.320.288 kr.Markedet · 20041.497.408 kr.Markedet · 20051.781.760 kr.Markedet · 20062.046.528 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20082.298.912 kr.Markedet · 20092.218.464 kr.Markedet · 20101.713.504 kr.Markedet · 20111.662.720 kr.Markedet · 20121.386.624 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20141.699.968 kr.Markedet · 20151.402.560 kr.Markedet · 20162.116.032 kr.Markedet · 20171.795.872 kr.Markedet · 20182.312.832 kr.Markedet · 20192.675.328 kr.Markedet · 20202.371.776 kr.Markedet · 20212.408.160 kr.Markedet · 20222.747.520 kr.Markedet · 20232.733.120 kr.Markedet · 20242.928.768 kr.Markedet · 20252.845.920 kr.Markedet · 20263.306.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 14
4600 Køge		96 m²27 m10-03-20253.075.000 kr.32.031 kr./m²
Hartmannsvej 18
4600 Køge		96 m²41 m19-07-20253.004.000 kr.31.292 kr./m²
Weysesvej 23
4600 Køge		96 m²60 m09-04-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Weysesvej 29
4600 Køge		96 m²71 m15-01-20262.800.000 kr.29.167 kr./m²
Weysesvej 14
4600 Køge		96 m²93 m17-03-20243.450.000 kr.35.938 kr./m²
Samsøvej 18
4600 Køge		94 m²762 m23-06-20262.750.000 kr.29.255 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²157 m02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Nørrehegnet 8
4600 Køge		96 m²1,1 km12-05-20263.495.000 kr.36.406 kr./m²
Hastrupvej 11B
4600 Køge		104 m²412 m27-03-20253.485.000 kr.33.510 kr./m²
Gefionsvej 14
4600 Køge		96 m²1,2 km18-06-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden