Griegsvej 17

Rækkehus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.947 kr/m².3.146.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 28.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.325.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	28 m	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	30 m	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	41 m	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	60 m	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	66 m	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	98 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Samsøvej 18 4600 Køge	94 m²	776 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	176 m	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	389 m	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	1,1 km	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu