Menu
For mæglere Log ind
Grinden 13C
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grinden 13C

Rækkehus · 124 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 125 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.967 kr/m².2.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrinden gns: 20.524 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden dec. 2020
327k2,6M4,8M7,1M9,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20202.098.000 kr.24. maj 20222.098.000 kr.I dag · vores estimat2.669.911 kr.Markedet · 1992333.808 kr.Markedet · 1993980.468 kr.Markedet · 1994527.000 kr.Markedet · 1995484.344 kr.Markedet · 1996813.068 kr.Markedet · 1997897.264 kr.Markedet · 1998820.136 kr.Markedet · 1999890.568 kr.Markedet · 2000612.560 kr.Markedet · 20012.549.192 kr.Markedet · 2002796.328 kr.Markedet · 20031.134.104 kr.Markedet · 20041.055.860 kr.Markedet · 20051.311.176 kr.Markedet · 20061.904.268 kr.Markedet · 20071.824.784 kr.Markedet · 20081.764.272 kr.Markedet · 20099.364.852 kr.Markedet · 20101.912.204 kr.Markedet · 20111.674.744 kr.Markedet · 20121.254.260 kr.Markedet · 20131.232.312 kr.Markedet · 20141.113.644 kr.Markedet · 20151.382.104 kr.Markedet · 20162.393.820 kr.Markedet · 2017828.568 kr.Markedet · 20181.941.592 kr.Markedet · 20191.214.580 kr.Markedet · 20202.129.328 kr.Markedet · 20211.949.776 kr.Markedet · 20221.654.780 kr.Markedet · 20232.145.200 kr.Markedet · 20242.437.344 kr.Markedet · 20252.115.192 kr.Markedet · 20261.855.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte2.098.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.098.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grinden 47
8960 Randers SØ		124 m²48 m18-08-20262.775.000 kr.22.379 kr./m²
Grinden 45
8960 Randers SØ		124 m²53 m09-07-20252.545.000 kr.20.524 kr./m²
Grinden 39
8960 Randers SØ		124 m²72 m04-05-20252.545.000 kr.20.524 kr./m²
Grinden 37
8960 Randers SØ		124 m²75 m30-09-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²470 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²481 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²492 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²492 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²500 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²503 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden