Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grinden 37

Rækkehus · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.073 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrinden gns: 20.524 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden nov. 2019
327k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.246.196 kr.31. mar. 20232.390.000 kr.31. jan. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.637.552 kr.Markedet · 1992333.808 kr.Markedet · 1993980.468 kr.Markedet · 1994527.000 kr.Markedet · 1995484.344 kr.Markedet · 1996813.068 kr.Markedet · 1997897.264 kr.Markedet · 1998820.136 kr.Markedet · 1999890.568 kr.Markedet · 2000612.560 kr.Markedet · 20012.549.192 kr.Markedet · 2002796.328 kr.Markedet · 20031.134.104 kr.Markedet · 20041.055.860 kr.Markedet · 20051.311.176 kr.Markedet · 20061.904.268 kr.Markedet · 20071.824.784 kr.Markedet · 20081.764.272 kr.Markedet · 20099.364.852 kr.Markedet · 20101.912.204 kr.Markedet · 20111.674.744 kr.Markedet · 20121.254.260 kr.Markedet · 20131.232.312 kr.Markedet · 20141.113.644 kr.Markedet · 20151.382.104 kr.Markedet · 20162.393.820 kr.Markedet · 2017828.568 kr.Markedet · 20181.941.592 kr.Markedet · 20191.214.580 kr.Markedet · 20202.129.328 kr.Markedet · 20211.949.776 kr.Markedet · 20221.654.780 kr.Markedet · 20232.145.200 kr.Markedet · 20242.437.344 kr.Markedet · 20252.115.192 kr.Markedet · 20261.855.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.246.196 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.390.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.246.196 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grinden 39
8960 Randers SØ		124 m²1 m04-05-20252.545.000 kr.20.524 kr./m²
Grinden 45
8960 Randers SØ		124 m²22 m09-07-20252.545.000 kr.20.524 kr./m²
Grinden 47
8960 Randers SØ		124 m²27 m18-08-20262.775.000 kr.22.379 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²434 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²438 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²443 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²449 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²460 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²465 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,2 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden