Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Grindevej 6, Rude Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 84 m².3.031.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.797.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden apr. 2022
248k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.797.913 kr.Markedet · 1992274.428 kr.Markedet · 1993595.644 kr.Markedet · 1994788.676 kr.Markedet · 1995304.164 kr.Markedet · 1996421.260 kr.Markedet · 1997705.180 kr.Markedet · 1998564.480 kr.Markedet · 1999709.884 kr.Markedet · 2000796.572 kr.Markedet · 2001796.992 kr.Markedet · 2002786.660 kr.Markedet · 2003489.972 kr.Markedet · 2004708.792 kr.Markedet · 20051.470.000 kr.Markedet · 20061.378.020 kr.Markedet · 20071.525.272 kr.Markedet · 20082.979.732 kr.Markedet · 20091.295.784 kr.Markedet · 20101.567.104 kr.Markedet · 20111.095.528 kr.Markedet · 20121.873.872 kr.Markedet · 20131.400.028 kr.Markedet · 20141.704.612 kr.Markedet · 20151.022.028 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.270.584 kr.Markedet · 20181.327.956 kr.Markedet · 20191.549.128 kr.Markedet · 20201.428.168 kr.Markedet · 20212.514.792 kr.Markedet · 20222.194.164 kr.Markedet · 20232.281.608 kr.Markedet · 20242.568.216 kr.Markedet · 20252.632.476 kr.Markedet · 20262.850.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²227 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand
8300 Odder		46 m²65 m23-06-20251.850.000 kr.40.217 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand
8300 Odder		85 m²234 m07-07-20262.275.000 kr.26.765 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand
8300 Odder		88 m²50 m17-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand
8300 Odder		80 m²410 m19-10-20252.220.000 kr.27.750 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²254 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²280 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand
8300 Odder		79 m²393 m09-06-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand
8300 Odder		77 m²265 m30-10-20253.045.000 kr.39.545 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²457 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden