Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 30

Villa · 196 m²

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 737 m², 5 værelser. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.373 kr/m².5.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 28.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.211.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden feb. 2026
892k3,7M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat6.211.009 kr.Markedet · 19921.375.528 kr.Markedet · 1993891.996 kr.Markedet · 19941.284.976 kr.Markedet · 19951.282.624 kr.Markedet · 19961.303.988 kr.Markedet · 19971.568.588 kr.Markedet · 19982.058.784 kr.Markedet · 19992.168.740 kr.Markedet · 20002.502.332 kr.Markedet · 20012.588.376 kr.Markedet · 20022.600.920 kr.Markedet · 20032.404.724 kr.Markedet · 20042.768.892 kr.Markedet · 20053.180.884 kr.Markedet · 20063.988.404 kr.Markedet · 20074.633.636 kr.Markedet · 20084.612.664 kr.Markedet · 20093.208.912 kr.Markedet · 20103.095.820 kr.Markedet · 20113.408.832 kr.Markedet · 20122.873.948 kr.Markedet · 20133.100.524 kr.Markedet · 20143.733.408 kr.Markedet · 20154.367.076 kr.Markedet · 20165.367.068 kr.Markedet · 20175.061.112 kr.Markedet · 20185.113.052 kr.Markedet · 20195.418.812 kr.Markedet · 20205.662.832 kr.Markedet · 20216.784.540 kr.Markedet · 20227.317.464 kr.Markedet · 20236.144.404 kr.Markedet · 20246.852.552 kr.Markedet · 20257.442.120 kr.Markedet · 20267.730.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²38 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		171 m²84 m29-01-20264.555.000 kr.26.637 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²166 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²93 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²305 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²177 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²300 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Ole Klokkersvej 15
2770 Kastrup		201 m²223 m21-01-20266.650.000 kr.33.085 kr./m²
Nørholm Alle 21
2770 Kastrup		203 m²145 m07-08-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Lindumvej 6
2770 Kastrup		192 m²290 m09-06-20257.400.000 kr.38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden