Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 33

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.102 kr/m².4.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 28.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.647.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,82 pct. siden dec. 2002
787k3,2M5,7M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2002897.500 kr.I dag · vores estimat4.647.461 kr.Markedet · 19921.214.114 kr.Markedet · 1993787.323 kr.Markedet · 19941.134.188 kr.Markedet · 19951.132.112 kr.Markedet · 19961.150.969 kr.Markedet · 19971.384.519 kr.Markedet · 19981.817.192 kr.Markedet · 19991.914.245 kr.Markedet · 20002.208.691 kr.Markedet · 20012.284.638 kr.Markedet · 20022.295.710 kr.Markedet · 20032.122.537 kr.Markedet · 20042.443.971 kr.Markedet · 20052.807.617 kr.Markedet · 20063.520.377 kr.Markedet · 20074.089.893 kr.Markedet · 20084.071.382 kr.Markedet · 20092.832.356 kr.Markedet · 20102.732.535 kr.Markedet · 20113.008.816 kr.Markedet · 20122.536.699 kr.Markedet · 20132.736.687 kr.Markedet · 20143.295.304 kr.Markedet · 20153.854.613 kr.Markedet · 20164.737.259 kr.Markedet · 20174.467.206 kr.Markedet · 20184.513.051 kr.Markedet · 20194.782.931 kr.Markedet · 20204.998.316 kr.Markedet · 20215.988.395 kr.Markedet · 20226.458.782 kr.Markedet · 20235.423.377 kr.Markedet · 20246.048.426 kr.Markedet · 20256.568.810 kr.Markedet · 20266.823.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.647.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		171 m²56 m29-01-20264.555.000 kr.26.637 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²31 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²208 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²47 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²264 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		196 m²53 m26-08-20254.250.000 kr.21.684 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²140 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²339 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Nørholm Alle 16
2770 Kastrup		172 m²203 m14-11-20233.795.000 kr.22.064 kr./m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²435 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden