Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 6

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.005 kr/m².4.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 28.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,63 pct. siden nov. 2006
596k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat5.103.155 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993596.181 kr.Markedet · 1994858.836 kr.Markedet · 1995857.264 kr.Markedet · 1996871.543 kr.Markedet · 19971.048.393 kr.Markedet · 19981.376.024 kr.Markedet · 19991.449.515 kr.Markedet · 20001.672.477 kr.Markedet · 20011.729.986 kr.Markedet · 20021.738.370 kr.Markedet · 20031.607.239 kr.Markedet · 20041.850.637 kr.Markedet · 20052.125.999 kr.Markedet · 20062.665.719 kr.Markedet · 20073.096.971 kr.Markedet · 20083.082.954 kr.Markedet · 20092.144.732 kr.Markedet · 20102.069.145 kr.Markedet · 20112.278.352 kr.Markedet · 20121.920.853 kr.Markedet · 20132.072.289 kr.Markedet · 20142.495.288 kr.Markedet · 20152.918.811 kr.Markedet · 20163.587.173 kr.Markedet · 20173.382.682 kr.Markedet · 20183.417.397 kr.Markedet · 20193.621.757 kr.Markedet · 20203.784.852 kr.Markedet · 20214.534.565 kr.Markedet · 20224.890.754 kr.Markedet · 20234.106.719 kr.Markedet · 20244.580.022 kr.Markedet · 20254.974.070 kr.Markedet · 20265.166.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²53 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²429 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²341 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²557 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²87 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		171 m²337 m29-01-20264.555.000 kr.26.637 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²264 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²548 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		196 m²253 m26-08-20254.250.000 kr.21.684 kr./m²
Hørby Alle 3
2770 Kastrup		132 m²134 m12-07-20254.945.000 kr.37.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden