Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 8

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.102 kr/m².4.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 28.533 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,16 pct. siden aug. 2012
815k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat4.972.365 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 1993814.629 kr.Markedet · 19941.173.524 kr.Markedet · 19951.171.376 kr.Markedet · 19961.190.887 kr.Markedet · 19971.432.537 kr.Markedet · 19981.880.216 kr.Markedet · 19991.980.635 kr.Markedet · 20002.285.293 kr.Markedet · 20012.363.874 kr.Markedet · 20022.375.330 kr.Markedet · 20032.196.151 kr.Markedet · 20042.528.733 kr.Markedet · 20052.904.991 kr.Markedet · 20063.642.471 kr.Markedet · 20074.231.739 kr.Markedet · 20084.212.586 kr.Markedet · 20092.930.588 kr.Markedet · 20102.827.305 kr.Markedet · 20113.113.168 kr.Markedet · 20122.624.677 kr.Markedet · 20132.831.601 kr.Markedet · 20143.409.592 kr.Markedet · 20153.988.299 kr.Markedet · 20164.901.557 kr.Markedet · 20174.622.138 kr.Markedet · 20184.669.573 kr.Markedet · 20194.948.813 kr.Markedet · 20205.171.668 kr.Markedet · 20216.196.085 kr.Markedet · 20226.682.786 kr.Markedet · 20235.611.471 kr.Markedet · 20246.258.198 kr.Markedet · 20256.796.630 kr.Markedet · 20267.059.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²246 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²68 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		171 m²318 m29-01-20264.555.000 kr.26.637 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		196 m²234 m26-08-20254.250.000 kr.21.684 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²322 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²538 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²70 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²411 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Nørholm Alle 16
2770 Kastrup		172 m²111 m14-11-20233.795.000 kr.22.064 kr./m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²161 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden