Grønagervej 77, Nyker

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 138 m².1.369.098 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.567.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2017jun.Ejerskifte600.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	163 m	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	192 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	81 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker 3700 Rønne	159 m²	134 m	09-04-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	370 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	34 m	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker 3700 Rønne	138 m²	251 m	30-07-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	265 m	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	484 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	1,0 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu