Grønbjerg 20, Østerild

Landejendom · 247 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 599.284 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 599284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.931 kr/m².5.171.300 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)599284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.370.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,00 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.370.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	2,0 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	3,0 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	4,4 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	6,1 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	5,7 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	5,2 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	6,1 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	7,4 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	6,1 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	6,8 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu