Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grønbjerg 3, Hunstrup

Landejendom · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 81.704 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
81704 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.794 kr/m².3.451.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)81704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.930.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden jul. 2002
60k6,3M12,5M18,7M24,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.880.676 kr.I dag · vores estimat2.930.741 kr.Markedet · 19921.096.388 kr.Markedet · 19931.350.318 kr.Markedet · 1994317.580 kr.Markedet · 1995996.290 kr.Markedet · 1996863.630 kr.Markedet · 1997906.644 kr.Markedet · 19982.810.784 kr.Markedet · 1999847.818 kr.Markedet · 2000878.638 kr.Markedet · 20011.227.172 kr.Markedet · 20022.109.830 kr.Markedet · 2003959.172 kr.Markedet · 20042.642.480 kr.Markedet · 20051.044.530 kr.Markedet · 20062.829.946 kr.Markedet · 20072.786.262 kr.Markedet · 20081.209.752 kr.Markedet · 2009212.658 kr.Markedet · 2010790.600 kr.Markedet · 20112.322.890 kr.Markedet · 20121.474.000 kr.Markedet · 20131.965.914 kr.Markedet · 20141.090.224 kr.Markedet · 20151.742.670 kr.Markedet · 2016605.010 kr.Markedet · 20171.114.746 kr.Markedet · 20182.355.318 kr.Markedet · 20191.187.776 kr.Markedet · 20201.382.746 kr.Markedet · 20213.460.148 kr.Markedet · 20223.878.898 kr.Markedet · 20231.731.950 kr.Markedet · 20241.645.252 kr.Markedet · 20252.057.838 kr.Markedet · 20262.656.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.880.676 kr.
I dag · vores estimat
2.930.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.880.676 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²1,6 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,7 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²3,1 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²5,1 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²6,2 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,9 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²7,7 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²5,4 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²6,2 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²9,4 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden