Grønborgparken 45

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 285.500 kr.
Offentlig grundværdi: 285.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².2.198.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 510% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.837.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020615.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	224 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	211 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	541 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	563 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	1,0 km	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	600 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	936 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	338 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	1,4 km	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	1,3 km	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu