Grøndalsgårdvej 14

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.357 kr/m².4.287.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsgårdvej gns: 18.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-30,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.237.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	147 m	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	248 m	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	267 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	545 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	424 m	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Funder Møllevej 181 8600 Silkeborg	176 m²	334 m	18-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	921 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Fårdalen 92 8600 Silkeborg	175 m²	487 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	929 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Trindager 128 8600 Silkeborg	160 m²	933 m	25-09-2025	4.275.000 kr.	26.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu