Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsgårdvej 26

Villa · 207 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.952 kr/m².4.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsgårdvej gns: 18.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden sep. 2021
893k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20212.175.000 kr.31. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.525.280 kr.Markedet · 1992955.926 kr.Markedet · 19931.020.096 kr.Markedet · 19941.075.365 kr.Markedet · 1995947.025 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.279.053 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.459.557 kr.Markedet · 20001.481.913 kr.Markedet · 20011.525.590 kr.Markedet · 20021.519.794 kr.Markedet · 20031.561.608 kr.Markedet · 20041.892.394 kr.Markedet · 20051.710.648 kr.Markedet · 20062.482.551 kr.Markedet · 20072.894.688 kr.Markedet · 20082.725.569 kr.Markedet · 20092.595.987 kr.Markedet · 20102.625.588 kr.Markedet · 20112.674.233 kr.Markedet · 20122.500.767 kr.Markedet · 20132.365.803 kr.Markedet · 20142.211.381 kr.Markedet · 20152.666.160 kr.Markedet · 20162.904.417 kr.Markedet · 20172.755.584 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.197.736 kr.Markedet · 20203.844.197 kr.Markedet · 20214.024.908 kr.Markedet · 20224.478.652 kr.Markedet · 20234.110.606 kr.Markedet · 20244.681.305 kr.Markedet · 20254.749.408 kr.Markedet · 20264.927.014 kr.Markedet · 20274.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsgårdvej 14
8600 Silkeborg		164 m²147 m04-11-20252.600.000 kr.15.854 kr./m²
Funder Møllevej 239
8600 Silkeborg		219 m²430 m29-03-20256.060.000 kr.27.671 kr./m²
Funder Skovvej 119
8600 Silkeborg		206 m²953 m24-09-20254.995.000 kr.24.248 kr./m²
Funder Møllevej 219
8600 Silkeborg		189 m²365 m31-03-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Funder Skovvej 203
8600 Silkeborg		200 m²859 m14-04-20245.225.000 kr.26.125 kr./m²
Funder Trindkær 50
8600 Silkeborg		207 m²1,1 km24-03-20255.470.000 kr.26.425 kr./m²
Funder Trindager 88
8600 Silkeborg		205 m²1,1 km07-07-20255.300.000 kr.25.854 kr./m²
Funder Møllevej 257
8600 Silkeborg		185 m²328 m20-11-20254.575.000 kr.24.730 kr./m²
Funder Skovvej 170
8600 Silkeborg		194 m²817 m25-05-20255.075.000 kr.26.160 kr./m²
Ligustervej 9
8600 Silkeborg		210 m²1,3 km22-06-20252.915.000 kr.13.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden