Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Grønderupvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.529 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.587 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønderupvej gns: 7.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.895.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden aug. 2018
511k984k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.050.000 kr.31. jul. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat1.895.582 kr.Markedet · 1992604.625 kr.Markedet · 1993510.650 kr.Markedet · 1994697.375 kr.Markedet · 1995737.450 kr.Markedet · 1996954.800 kr.Markedet · 1997580.300 kr.Markedet · 19981.018.675 kr.Markedet · 19991.192.975 kr.Markedet · 2000979.300 kr.Markedet · 2001775.775 kr.Markedet · 20021.099.875 kr.Markedet · 2003961.800 kr.Markedet · 20041.361.325 kr.Markedet · 20051.215.025 kr.Markedet · 20061.860.950 kr.Markedet · 20071.788.850 kr.Markedet · 20081.609.475 kr.Markedet · 20091.643.600 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.624.525 kr.Markedet · 20121.447.950 kr.Markedet · 2013730.625 kr.Markedet · 20141.226.575 kr.Markedet · 20151.513.575 kr.Markedet · 20161.082.550 kr.Markedet · 20171.134.875 kr.Markedet · 20181.688.050 kr.Markedet · 20191.229.725 kr.Markedet · 20201.839.950 kr.Markedet · 20211.713.075 kr.Markedet · 20221.600.025 kr.Markedet · 20231.395.625 kr.Markedet · 20241.605.275 kr.Markedet · 20251.631.350 kr.Markedet · 20261.886.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønderupvej 7
5600 Faaborg		164 m²175 m09-07-20261.695.000 kr.10.335 kr./m²
Grønderupvej 21
5600 Faaborg		99 m²1,3 km04-11-2025515.000 kr.5.202 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²887 m06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²3,1 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²3,0 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²3,2 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²3,3 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²3,5 km03-12-20231.350.000 kr.7.542 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²3,1 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs
5600 Faaborg		191 m²3,2 km22-05-20251.555.000 kr.8.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden