Grønlandsgade 33, 7430 Ikast — Villa · 114 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.194.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1997 · Alm. Salg: 621.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg621.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	57 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	86 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	37 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	65 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	184 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Østergade 79B 7430 Ikast	112 m²	361 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Højris Alle 63 7430 Ikast	113 m²	471 m	08-12-2025	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Nygade 85 7430 Ikast	114 m²	609 m	03-06-2026	1.585.000 kr.	13.904 kr./m²
Fuglsangs Alle 18 7430 Ikast	112 m²	517 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	330 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu