Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 35

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.551 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden nov. 2023
596k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat1.804.446 kr.Markedet · 1992719.624 kr.Markedet · 1993751.456 kr.Markedet · 1994955.880 kr.Markedet · 1995790.832 kr.Markedet · 1996897.000 kr.Markedet · 1997807.576 kr.Markedet · 19981.014.208 kr.Markedet · 19991.176.128 kr.Markedet · 20001.077.504 kr.Markedet · 2001869.216 kr.Markedet · 20021.052.848 kr.Markedet · 2003928.096 kr.Markedet · 20041.334.920 kr.Markedet · 20051.519.656 kr.Markedet · 20061.429.128 kr.Markedet · 20071.715.800 kr.Markedet · 20081.871.464 kr.Markedet · 20091.910.656 kr.Markedet · 20101.630.976 kr.Markedet · 20111.693.720 kr.Markedet · 20121.321.856 kr.Markedet · 20131.418.088 kr.Markedet · 20141.798.232 kr.Markedet · 20151.609.080 kr.Markedet · 20161.768.608 kr.Markedet · 20171.923.720 kr.Markedet · 20181.849.384 kr.Markedet · 20191.938.808 kr.Markedet · 20201.927.032 kr.Markedet · 20212.220.512 kr.Markedet · 20222.206.344 kr.Markedet · 20231.810.376 kr.Markedet · 20241.971.376 kr.Markedet · 20252.280.680 kr.Markedet · 20262.326.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²59 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²43 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²65 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²79 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²117 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²183 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²133 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²429 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Fuglsangs Alle 35
7430 Ikast		182 m²501 m07-09-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Møllegade 102
7430 Ikast		183 m²690 m16-06-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden