Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 40

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.465 kr/m².1.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden okt. 2004
460k886k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat1.413.413 kr.Markedet · 1992555.362 kr.Markedet · 1993579.928 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995610.316 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997623.238 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999907.664 kr.Markedet · 2000831.552 kr.Markedet · 2001670.808 kr.Markedet · 2002812.524 kr.Markedet · 2003716.248 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.172.778 kr.Markedet · 20061.102.914 kr.Markedet · 20071.324.150 kr.Markedet · 20081.444.282 kr.Markedet · 20091.474.528 kr.Markedet · 20101.258.688 kr.Markedet · 20111.307.110 kr.Markedet · 20121.020.128 kr.Markedet · 20131.094.394 kr.Markedet · 20141.387.766 kr.Markedet · 20151.241.790 kr.Markedet · 20161.364.904 kr.Markedet · 20171.484.610 kr.Markedet · 20181.427.242 kr.Markedet · 20191.496.254 kr.Markedet · 20201.487.166 kr.Markedet · 20211.713.656 kr.Markedet · 20221.702.722 kr.Markedet · 20231.397.138 kr.Markedet · 20241.521.388 kr.Markedet · 20251.760.090 kr.Markedet · 20261.885.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²33 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²137 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²121 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²41 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²239 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²240 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²369 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²198 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²588 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²434 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden