Grønlandsgade 43

Villa · 252 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1346 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².2.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.589.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.034.855 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.034.855 kr.
1996nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	50 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	152 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	30 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Nygaards Alle 2 7430 Ikast	240 m²	705 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	8.125 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	846 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	256 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	1,2 km	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
Højris Alle 10 7430 Ikast	216 m²	289 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	1,2 km	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	519 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu