Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 44

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.898.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden feb. 2022
557k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.822.412 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.174.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²181 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²69 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²90 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²197 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²167 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²218 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²236 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²139 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²457 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²522 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden