Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1401 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².1.100.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.423 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.184 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden mar. 2019
330k905k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019775.000 kr.31. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.258.440 kr.Markedet · 1992560.028 kr.Markedet · 1993349.188 kr.Markedet · 1994346.752 kr.Markedet · 1995335.160 kr.Markedet · 1996413.952 kr.Markedet · 1997374.556 kr.Markedet · 1998404.964 kr.Markedet · 1999468.972 kr.Markedet · 2000601.860 kr.Markedet · 2001564.564 kr.Markedet · 2002741.132 kr.Markedet · 2003833.028 kr.Markedet · 2004812.448 kr.Markedet · 20051.006.236 kr.Markedet · 20061.059.492 kr.Markedet · 20071.211.532 kr.Markedet · 20081.148.784 kr.Markedet · 2009875.784 kr.Markedet · 2010877.632 kr.Markedet · 2011989.772 kr.Markedet · 2012587.496 kr.Markedet · 2013725.928 kr.Markedet · 2014857.472 kr.Markedet · 2015658.896 kr.Markedet · 20161.458.996 kr.Markedet · 20171.014.216 kr.Markedet · 2018796.152 kr.Markedet · 2019880.656 kr.Markedet · 20201.139.292 kr.Markedet · 20211.163.820 kr.Markedet · 20221.198.260 kr.Markedet · 20231.198.764 kr.Markedet · 20241.176.000 kr.Markedet · 20251.251.936 kr.Markedet · 20261.262.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 15, st. tv
4700 Næstved		84 m²0 m12-07-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Grønlandsvej 13, st. 4.
4700 Næstved		83 m²26 m29-06-2026700.000 kr.8.434 kr./m²
Grønlandsvej 13, 1. 4
4700 Næstved		83 m²26 m08-06-20251.100.000 kr.13.253 kr./m²
Grønlandsvej 11, st. tv
4700 Næstved		83 m²85 m22-10-20251.175.000 kr.14.157 kr./m²
Grønlandsvej 13, 2. 1
4700 Næstved		86 m²26 m02-09-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Grønlandsvej 13, st. 1
4700 Næstved		86 m²26 m21-08-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²85 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønlandsvej 16, 1. tv
4700 Næstved		74 m²69 m23-05-2024942.000 kr.12.730 kr./m²
Grønlandsvej 18, 2. tv
4700 Næstved		74 m²76 m23-02-20251.045.000 kr.14.122 kr./m²
Grønlandsvej 18, 1. tv
4700 Næstved		74 m²76 m20-12-2023885.000 kr.11.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden