Grønnedalsvej 21, Olsker

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 130 m².2.402.140 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.195.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden apr. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg: 125.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998Ombygning
1983apr.Ejerskifte125.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	1,1 km	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	385 m	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,5 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	1,3 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	666 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,7 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,7 km	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	1,1 km	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	1,3 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	964 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu