Grønnedalsvej 29, Allinge

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 7.960 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 7960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 76 m².2.308.576 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.655.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,06 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	179 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	827 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	1,0 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	519 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,5 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	780 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	1,3 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	2,5 km	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	2,4 km	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	2,5 km	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu