Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Grønnegade 26

Rækkehus · 107 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.434 kr/m².2.126.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden jul. 2017
405k23,5M46,7M69,8M93,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.850.000 kr.30. nov. 20201.920.000 kr.31. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.863.446 kr.Markedet · 1992668.750 kr.Markedet · 1993559.931 kr.Markedet · 1994668.750 kr.Markedet · 1995667.466 kr.Markedet · 1996714.225 kr.Markedet · 1997711.871 kr.Markedet · 19981.128.101 kr.Markedet · 19991.042.501 kr.Markedet · 2000827.752 kr.Markedet · 20011.150.785 kr.Markedet · 2002968.136 kr.Markedet · 20032.126.090 kr.Markedet · 20041.038.007 kr.Markedet · 20051.239.916 kr.Markedet · 20061.534.166 kr.Markedet · 20072.204.307 kr.Markedet · 20081.912.625 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.260.139 kr.Markedet · 20111.123.072 kr.Markedet · 20121.129.813 kr.Markedet · 20131.256.287 kr.Markedet · 20141.448.566 kr.Markedet · 20152.006.250 kr.Markedet · 20163.009.375 kr.Markedet · 20171.733.828 kr.Markedet · 20181.875.175 kr.Markedet · 20192.175.203 kr.Markedet · 20201.421.495 kr.Markedet · 20211.697.234 kr.Markedet · 20221.978.216 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20242.679.815 kr.Markedet · 20251.891.867 kr.Markedet · 20261.718.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²36 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²15 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²6 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²180 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²148 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Teglværksgade 2
5500 Middelfart		112 m²257 m31-05-20262.295.000 kr.20.491 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²136 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²208 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²159 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²299 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden