Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Grønnegade 4, Rønne

Villa · 177 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 212 m², 10 værelser, opført i 1863. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 177 m².2.643.849 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1863 (163 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1863-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden aug. 2020
711k1,3M1,9M2,5M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. aug. 20202.235.000 kr.31. mar. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.139.831 kr.Markedet · 1996902.346 kr.Markedet · 1997881.991 kr.Markedet · 1998852.432 kr.Markedet · 1999951.375 kr.Markedet · 2000710.832 kr.Markedet · 20011.256.346 kr.Markedet · 20021.174.749 kr.Markedet · 20031.157.226 kr.Markedet · 20041.182.537 kr.Markedet · 20051.174.218 kr.Markedet · 20061.667.340 kr.Markedet · 20071.690.173 kr.Markedet · 20081.701.501 kr.Markedet · 20091.218.291 kr.Markedet · 20101.707.165 kr.Markedet · 20111.889.829 kr.Markedet · 2012992.970 kr.Markedet · 20131.542.732 kr.Markedet · 20141.580.256 kr.Markedet · 20151.175.103 kr.Markedet · 20161.286.790 kr.Markedet · 20171.286.790 kr.Markedet · 20181.728.759 kr.Markedet · 20191.877.262 kr.Markedet · 20201.845.225 kr.Markedet · 20212.247.900 kr.Markedet · 20222.470.920 kr.Markedet · 20232.327.019 kr.Markedet · 20242.439.060 kr.Markedet · 20252.526.144 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²26 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²524 m08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²449 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Nørregade 8, Rønne
3700 Rønne		182 m²413 m07-09-20242.700.000 kr.14.835 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²806 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²907 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²447 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne
3700 Rønne		182 m²1,1 km23-06-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²890 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²1,3 km12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden