Grønnegyden 2G, Stige

Villa · 136 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 136 m².2.375.376 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.401.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,89 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	178 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	350 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	735 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	625 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N	140 m²	581 m	16-12-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	793 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	506 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	945 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	945 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	892 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu