Grønnegyden 2K, Stige

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 213 m².3.720.258 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.925.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	150 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	303 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	502 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	167 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	219 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup 5270 Odense N	210 m²	1,1 km	13-10-2024	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	620 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	411 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	167 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup 5270 Odense N	227 m²	1,1 km	25-03-2025	4.900.000 kr.	21.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu