Grønnemarksvej 16B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 531 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.732 kr/m².4.862.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 40.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.589.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,98 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	240 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	280 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	392 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	466 m	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Lucernevej 102B 2610 Rødovre	112 m²	44 m	10-10-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	251 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Plantagevej 8 2610 Rødovre	121 m²	777 m	08-04-2025	4.895.000 kr.	40.455 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	328 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Krydderivej 89 2610 Rødovre	120 m²	775 m	25-02-2025	4.830.000 kr.	40.250 kr./m²
Krydderivej 79 2610 Rødovre	120 m²	789 m	07-04-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu