Grønnemarksvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.690 kr/m².5.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.847.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,94 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.847.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	72 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	73 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	304 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	255 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Kamstrupvej 103A 2610 Rødovre	130 m²	176 m	21-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	364 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	390 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	259 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	480 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	332 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu