Grønnevænget 8B

Fritidshus · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.747 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.560 kr/m².4.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-28,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.253.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017majEjerskifte4.600.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	224 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	254 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	204 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	430 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	525 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	483 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	76 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	579 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	445 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	583 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu