Grønnevangen 71, Snestrup

Rækkehus · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 133 m².2.359.686 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.053.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	99 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Grønnevangen 31, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	95 m	29-10-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	165 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	120 m	20-03-2025	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	139 m	06-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	225 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup 5210 Odense NV	132 m²	253 m	25-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	259 m	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	277 m	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	226 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu