Grønnevej 22

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.503 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.503 kr/m².3.543.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.215.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,15 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.356.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.356.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2007Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	118 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	99 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	128 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	351 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	516 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	475 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	273 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	550 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	685 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	914 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu