Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønningen 1

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.282 kr/m².1.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.103.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,67 pct. siden mar. 2019
392k743k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.103.679 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993555.230 kr.Markedet · 1994634.400 kr.Markedet · 1995521.430 kr.Markedet · 1996625.560 kr.Markedet · 1997615.420 kr.Markedet · 1998690.950 kr.Markedet · 1999807.560 kr.Markedet · 2000574.860 kr.Markedet · 2001634.790 kr.Markedet · 2002769.210 kr.Markedet · 2003803.530 kr.Markedet · 2004919.100 kr.Markedet · 2005855.400 kr.Markedet · 20061.075.360 kr.Markedet · 20071.033.240 kr.Markedet · 20081.420.250 kr.Markedet · 20091.026.350 kr.Markedet · 20101.178.840 kr.Markedet · 20111.141.790 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 20131.156.740 kr.Markedet · 20141.045.330 kr.Markedet · 20151.066.390 kr.Markedet · 20161.238.120 kr.Markedet · 2017856.960 kr.Markedet · 2018977.470 kr.Markedet · 2019990.860 kr.Markedet · 20201.262.040 kr.Markedet · 20211.257.360 kr.Markedet · 20221.071.850 kr.Markedet · 20231.355.900 kr.Markedet · 20241.198.340 kr.Markedet · 20251.193.010 kr.Markedet · 20261.459.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²83 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²61 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²37 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²72 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²48 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²159 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²299 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²135 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²398 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²414 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden