Grønningen 26

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².4.001.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+24,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.344.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,08 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2012Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 8700 Horsens	185 m²	231 m	19-06-2024	3.600.000 kr.	19.459 kr./m²
Grønningen 33 8700 Horsens	175 m²	122 m	20-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønningen 61 8700 Horsens	218 m²	114 m	01-04-2025	4.675.000 kr.	21.445 kr./m²
Grønningen 29 8700 Horsens	159 m²	146 m	11-03-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Grønningen 7 8700 Horsens	234 m²	278 m	06-05-2024	5.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Hovmarksvej 79 8700 Horsens	194 m²	526 m	21-11-2023	2.745.000 kr.	14.149 kr./m²
Tulipanparken 15 8700 Horsens	196 m²	685 m	16-03-2026	2.925.000 kr.	14.923 kr./m²
Strandvænget 4, Husodde 8700 Horsens	188 m²	533 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	31.383 kr./m²
Hovmarksvej 154 8700 Horsens	180 m²	245 m	08-05-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Herregårdsparken 79 8700 Horsens	193 m²	893 m	03-12-2024	3.075.000 kr.	15.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu