Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 35

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².3.741.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.591.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,00 pct. siden jul. 2020
603k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat3.591.022 kr.Markedet · 1992606.334 kr.Markedet · 1993618.894 kr.Markedet · 1994752.972 kr.Markedet · 1995701.476 kr.Markedet · 1996831.472 kr.Markedet · 1997815.615 kr.Markedet · 1998826.291 kr.Markedet · 19991.012.964 kr.Markedet · 20001.022.541 kr.Markedet · 20011.098.058 kr.Markedet · 2002903.378 kr.Markedet · 20031.130.714 kr.Markedet · 20041.000.404 kr.Markedet · 20051.296.506 kr.Markedet · 20061.647.872 kr.Markedet · 20071.766.878 kr.Markedet · 20082.000.180 kr.Markedet · 20092.116.831 kr.Markedet · 20101.913.359 kr.Markedet · 20111.788.073 kr.Markedet · 20121.442.673 kr.Markedet · 20131.402.324 kr.Markedet · 20141.448.011 kr.Markedet · 20151.933.141 kr.Markedet · 20161.792.155 kr.Markedet · 20171.752.434 kr.Markedet · 20181.910.533 kr.Markedet · 20191.900.799 kr.Markedet · 20202.349.348 kr.Markedet · 20212.560.356 kr.Markedet · 20222.417.329 kr.Markedet · 20232.567.264 kr.Markedet · 20242.498.969 kr.Markedet · 20252.537.120 kr.Markedet · 20262.640.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²76 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²52 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²171 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²150 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²207 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²343 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²295 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Hovmarksvej 196
8700 Horsens		159 m²403 m28-05-20243.398.000 kr.21.371 kr./m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²674 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Engtoften 1
8700 Horsens		151 m²430 m14-10-20242.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden