Grønningen 41, st.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.432 kr/m².2.847.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.536.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet4.250.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	432 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	618 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	323 m	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	1,1 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	693 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	429 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	438 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	715 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	736 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv 6000 Kolding	144 m²	736 m	19-02-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu