Grønskovvej 5, Vilholt

Villa · 160 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 28.432 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Lade til halm, hø mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Erhvervsareal: 54 m²
Grundareal: 28432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Ingen
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.974 kr/m².2.722.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1872-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.007.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2025 · Alm. Salg: 3.303.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.303.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel3.303.000 kr.
majEjerskifte3.303.000 kr.
2011Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	1,2 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,7 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	2,2 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,2 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	1,7 km	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	1,9 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	3,7 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	2,0 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	1,4 km	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	1,9 km	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu