Grønspættevej 5

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².1.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønspættevej gns: 11.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.362 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.750.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,92 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 660.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg660.650 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	23 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	23 m	10-08-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	76 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	151 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	286 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	289 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	337 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	410 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	517 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	332 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu