Grønvej 12, Stenløse

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 114 m².2.716.164 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.515.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,78 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 24, Stenløse 5260 Odense S	91 m²	145 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Grønvej 99, Volderslev 5260 Odense S	86 m²	880 m	25-08-2026	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Grønvej 65, Stenløse 5260 Odense S	205 m²	554 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse 5260 Odense S	112 m²	85 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	114 m²	814 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens 5260 Odense S	112 m²	687 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	683 m	02-05-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens 5260 Odense S	115 m²	880 m	05-11-2025	2.950.000 kr.	25.652 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S	116 m²	872 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	555 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu