Grønvej 14, Stenløse

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 131 m².3.121.206 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.781.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+595,39 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 709.212 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte400.000 kr.
2003Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg709.212 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 24, Stenløse 5260 Odense S	91 m²	96 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Grønvej 99, Volderslev 5260 Odense S	86 m²	846 m	25-08-2026	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Grønvej 65, Stenløse 5260 Odense S	205 m²	522 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	250 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S	133 m²	527 m	21-01-2025	2.745.000 kr.	20.639 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens 5260 Odense S	135 m²	506 m	11-05-2026	2.765.000 kr.	20.481 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	711 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	844 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse 5260 Odense S	132 m²	798 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	951 m	04-01-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu