Grønvej 24, Stenløse

Villa · 91 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 91 m².2.168.166 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.893.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 99, Volderslev 5260 Odense S	86 m²	762 m	25-08-2026	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Smutvej 2, Skt Klemens 5260 Odense S	92 m²	930 m	05-03-2025	2.170.000 kr.	23.587 kr./m²
Kløverbakken 16, Skt Klemens 5260 Odense S	85 m²	870 m	19-02-2024	1.465.000 kr.	17.235 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	1,3 km	21-02-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	85 m²	1,0 km	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Humlebivænget 8, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	1,5 km	21-05-2026	2.125.000 kr.	23.611 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese 5260 Odense S	92 m²	1,5 km	18-09-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	1,5 km	20-05-2024	1.851.000 kr.	20.567 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens 5260 Odense S	100 m²	883 m	19-06-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Bjergmarken 63, Hjallese 5260 Odense S	97 m²	1,3 km	04-04-2024	2.320.000 kr.	23.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu